楼房下水管道漏水该谁负责

楼房下水管道漏水责任需依情况定。依据《物业管理条例》等，公共管道漏水且非人为损坏，质保期内施工单位负责；因装修或使用损坏，由破坏者负责；公共管道日常维护由物业公司负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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楼房下水管道漏水需分情况处理。公共管道漏水，质保期内联系施工单位，过期则找物业公司；私人管道漏水，自行维修或找破坏者赔偿。具体操作：先检查漏水点，判断责任归属，再联系相关责任人处理，确保及时维修，避免损失扩大。
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楼房下水管道漏水处理需分情况。若为公共管道且非人为损坏，找施工单位或物业公司；若是私人管道或人为损坏，需自行或找破坏者维修。选择处理方式时，需先判断漏水原因及责任归属。