房屋认购书涂改后是否还具有法律效力？

房屋认购书涂改后一般仍具法律效力。依据《民法典》，只要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律强制性规定，涂改后的认购书仍有效。但若涂改涉及关键条款，可能引发纠纷，甚至导致合同无效。
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处理房屋认购书涂改问题，常见方式有协商、鉴定和诉讼。协商是首选，双方可达成一致；鉴定可明确涂改真伪；诉讼则是最后手段，用于解决争议。选择方式时，需根据涂改程度、双方意愿及实际情况决定。
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认购书涂改处理：1.轻微涂改，双方确认无误后签字盖章，继续履行；2.涂改关键信息，需重新签订或补充协议明确；3.涂改引发争议，先协商，不成则通过法律途径解决，如鉴定或诉讼。